قال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان المهندس زهير العمري، أن حاجة الأردن من الشقق سنويا تصل إلى 45 ألف شقة، في حين انخفض الانتاج عام 2007 إلى 22 ألف شقة، ووصل في عام 2008 إلى 18 ألف شقة، في حين توقع العمري أن يتم بناء فقط في عام 2009 16 ألف شقة سنويا.

وبين أن حاجة السوق كبيرة في ظل وجود قوة شرائية ضعيفة، وأشار إلى انه لا بد على الجهات التمويلية تطويل مدة السداد وعلى البنوك أن تخفض سعر الفائدة.

وبحسب إحصاءات رسمية فقد انخفض التداول العقاري في المملكة بنسبة 38 بالمئة منذ بداية العام الحالي 2009 وحتى نهاية شهر آب رغم الإجراءات التي اتخذتها الحكومة لتنشيط هذا القطاع بخفض رسوم التنازل 2.5 بالمئة.
 
خلال جلسة حول "القطاع العقاري وقطاع الإنشاءات والمقاولات" في المؤتمر الدولي الأول للاستثمار 2009 أمس لفت الرئيس التنفيذي لشركة المستثمرين العرب المتحدين هيثم الدحلة إلى أن الأزمة المالية أثرت بشكل كبير على قطاع العقارات، مما حدا بالشركة إلى البحث عن حلول غير تقليدية بسبب إحجام البنوك عن تقديم التسهيلات للمطورين، وبين أن هناك عدم تفريق بين تمويل البنوك للمضاربين وللمطورين العقاريين، وتوقع الدحلة أن لا تستمر البنوك في الإحجام عن تقديم التسهيلات.
 
وقال الدحلة أن عامل الاستقرار السياسي والأمني وضع الأردن على الخارطة الاقتصادية، وبين أن القطاع العقاري بيئة آمنة للاستثمار لما يتمتع به من مزايا. وأوضح أن قطاع العقارات هو سوق ناشئ وواعد للمستقبل والطلب عليه حقيقي، رغم التباطؤ الذي يشهده الاقتصاد جراء الأزمة المالية العالمية.
 
شركة المستثمرين العرب المتحدين اتجهت لتنفيذ مشاريعها في الأردن خاصة في القطاع العقاري عام 2004 لإيمانها بأهمية هذا النوع من المشاريع خاصة للأردن لما يمتع به من موقع استراتيجي يمكنها من الانفتاح على الدول المجاورة، وفقا لما قاله الدحلة الذي أشار إلى أن الشركة بدأت في عام 2007 بتوجيه مشاريعها لذوي الدخل المحدود حيث تم إنشاء 16 ألف وحدة سكنية بالتعاون مع مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري ضمن مشروع أهل العزم في جنوب مطار الملكة علياء الدولي.
 
وتعمل الشركة على ثلاثة مشاريع إضافية منها مشروع الاندلسية الذي سيتم تسليم كافة الوحدات السكنية للمشترين بداية العام المقبل، بالإضافة إلى مشروع البحر الميت ومشروع الزرقاء.
 
 من جهته قال العضو المنتدب لشركة المعبر الدولية للاستثمارات – الإمارات العربية المتحدة- يوسف النويس أن الشركة بدأت باكورة مشاريعها الاقتصادية في الأردن من خلال مرسى زايد في العقبة بطول 3.2 مليون كيلو متر مربع بتكلفة تصل إلى 10 مليار دولار.
 
والمشروع – بحسب النويس- جاء لتطوير الواجهة البحرية في العقبة وسوف يمتد المشروع لأكثر من 20 عاما وسوف ينفذ على عدة مراحل من خلال إنشاء العديد من الفنادق والشقق السكنية والفلل.
 
نائب الرئيس التنفيذي لشركة العبدلي للاستثمار سليم مجذوب عرض في ذات الجلسة آخر التطورات على مشروع العبدلي والذي تصل تكلفته إلى 5 ملايين دينار، ومن المتوقع أن يستفيد من هذا المشروع حوالي 90 ألف شخص من ناحية السكن والتسوق وغيرها من الخدمات – بحسب مجذوب – الذي بين أن الشركة تساهم فقط بـ 25% من كلفة المشروع، إضافة إلى مساهمة شركتي موارد وهورايزن.