كشف مدير المشاريع الخاصة في امانة عمان المهندس بشار حدادين ان 45 % من مساحة العاصمة عمان فارغة او غير مستغلة ، الامر الذي يشكل التحدي في توجيه المشاريع لتكون نموها العمراني متناسقا مع مخططها الشمولي.
وتستهدف أمانة عمان من مراحل المخطط الشمولي التي تمت صياغة مكوناتها لتتناسب مع توجيهات جلالة الملك إلى تخطيط نمو عمان للعشرين سنة القادمة بحيث يتم استيعاب النمو السكاني المتوقع وتقديم الخدمات حسب الأولويات وتجنب الاختناقات السكانية.
وحددت امانة عمان أربع مناطق لإقامة الأبنية المرتفعة والأبراج، والتعليمات، والتشريعات الهندسية، ونظام الأبنية المناسب، وسياسة التكثيف العمراني على عشرة محاور رئيسية ، وسياسة الأراضي الصناعية، والسياسة المرحلية المقترحة للمشاريع السكنية للمناطق ذات الكثافة المنخفضة ومخطط طريق المطار.
وتولي الأمانة جل اهتمامها ورعايتها للتنمية الاقتصادية والاجتماعية، وتعمل على تطويرها عبر مجموعة من المشاريع التي تعزز مكانة العاصمة عمان وقدراتها التنافسية على استقطاب السياحة ورجال الأعمال والتجارة والخدمات ، وذلك من خلال توفير حوافز وتسهيلات للمستثمرين كفتح باب الشراكة مع القطاع الخاص وتسهيل إجراءات ومعاملات المستثمرين من رخص مهن ومبان وأية إجراءات تشريعية منوطة بأمانة عمان.
وتعامل المخطط الشمولي مع المساحة الحالية لمدينة عمان (1700 كم2 ) من خلال المراحل التي تم تنفيذها ضمن مخطط مدروس بحيث يتم تحديد الأولويات وتوجيه خطط الأعمار إلى المناطق التي يتم خدمتها بالبنية التحتية.
وسيعمل المخطط الشمولي على المحافظة على استخدامات الأراضي الصالحة للزراعة ويضمن عدم الاعتداء على الموارد الطبيعية في المناطق التي تم ضمها من خلال المحافظة على المناطق الخضراء وتحسين الظروف البيئية في المدينة وتنظيم كافة المساحات وبيان صفة استعمالها.
وتم تحديد المناطق المخصصة للمباني العالية ومتعددة الاستعمال في المرحلة الأولى من المخطط الشمولي، إضافة إلى وضع سياسة للتكثيف العمراني على المحاور الرئيسية وذلك كمرحلة من مراحل التخطيط المتبعة والتي تساعد على الحد من التمدد الأفقي في نمو المدينة.